Inwestycje w lokale usługowe

Leasing lokali usługowych lub użytkowych jest dostępny jak dla małych tak i dla dużych firm. Więc podchodząc poważnie do takiego rodzaju kapitalizacji swoich środków trzeba upewnić się, że lokalizacja jest jak najbardziej atrakcyjna dla potencjalnych najemców. Dobrze gdy budynek znajduje się niedaleko centrum miasta, jest w miarę duży i łatwo do niego dostać się komunikacją miejską oraz posiada parking samochodowy przynajmniej dla potencjalnych klientów. Jeżeli to lokal przeznaczony na sklep spożywczy czy odzieżowy albo mały hipermarket to ważne jest by miał duże witryny wychodzące na ulicę żeby przewracał ludzką uwagę. Ważne jest od początku zdecydować się pod jaki typ nieruchomości będzie orientowano lokal i dodatkowo go kastomizować specjalnym wyposażeniem by przyszły klient mógł szybko zacząć działalność.

Leasing lokali usługowych. Porady dla inwestorów

Najlepsze inwestycje przepadają lokale usługowe znajdujące się na terenach dużych osiedl, gdzie liczba potencjalnych klientów jest maksymalna. Specjaliści uważają że inwestycje w lokale usługowe jest bardziej dochodowe od innych form nieruchomości. Tak więc rentowność najmu lokalu usługowego stanowi 5%- 7%. Przy zakupie lokalu usługowego oferujemy dwie opcji. Pierwsza to zakup lokalu, a następnie samodzielne poszukiwanie najemcy. Druga opcja to inwestowania w nieruchomość z najemcą. To gotowe rozwiązanie z już wyliczonym zyskiem.